12 способов получить жильё за счёт бюджета

i i i i i i i i i i i i i

На территории Свердловской области действует более десятка государственных и региональных программ, которые позволяют уральцам улучшить свои жилищные условия за казенный счёт. 

Основная информация о жилищных «госпрограммах» изложена в таблице. Для повышения шансов на господдержку не возбраняется записываться сразу в несколько программ (при получении госпомощи заявитель будет автоматически вычеркнут из всех остальных). Следует учесть, что участниками большинства упомянутых программ могут стать граждане, которые не просто относятся к указанным категориям, но ещё и признаны в официальном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть если общая площадь их жилья меньше учётной нормы. В Екатеринбурге – это 10 кв. м на человека. Чтобы встать на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, гражданину надо обратиться в отдел по учету и распределению жилья районной администрации по месту прописки. Чтобы подтвердить свою «нуждаемость» надо будет предъявить справки о составе семьи, техпаспорт и документы на жильё и некоторые другие бумаги. Решение о признании гражданина (семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий принимает районная комиссия.

 Действующие на территории Свердловской области жилищные программы

ПрограммаУчастники программыСуть программыКуда обратитьсяВыполнение программы
1. Жильё для российской семьи (в рамках ФЦП «Жилище») Многодетные, ветераны, бюджетники, молодые семьи с детьми и т.д. всего 20 категорий. Участники программы могут приобрести жильё эконом класса (по цене до 35 тыс. руб. за кв. м), возводимое в рамках программы. В Екатеринбурге таких строек нет, есть в Первоуральске, Белоярке, Среднеуральске и т.д. Участвовать могут граждане без местной прописки. Администрация муниципалитета, где есть подходящее жильё, созданное в рамках программы. В Свердловской области с начала 2015 г. на участие в программе заявилось более 1,5 тыс. семей, 429 из них получили новое жильё.
2. Жильё для детей-сирот Дети-сироты, дети, находящихся под опекой по достижении 18 лет или после окончания школы/суза. Жильё предоставляется по договору найма на 5 лет, по истечении этого времени помещение может перейти в бессрочное пользование на условиях социального найма (неприватизированное жильё). Отдел управления спец. жил. фондом областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 375-86-59. За 9 мес. 2016 г. в области жильё получили 446 сирот. При этом в 2015г. обл. Прокуратура направила 1200 исков о предоставлении жилья сиротам, стоящим в очереди 5-10 лет.
3. Жильё для ветеранов и инвалидов Ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды по общему заболеванию и семьи, имеющие детей-инвалидов. Имеющему право на соцподдержку бюджет оплачивает 18 кв. м общей площади жилого помещения по средней рыночной стоимости. Выплата производится при предоставлении договора купли-продажи жилья. Отдел обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 374-56-54. На янв. 2016 г. областной список ветеранов и семей с детьми инвалидами включал 2 896 чел. (и 181 участников ВОВ). За I полугодие 71 чел. улучшил жилищные условия (и 120 участников ВОВ)
3. Жильё для ветеранов и инвалидов Ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды по общему заболеванию и семьи, имеющие детей-инвалидов. Имеющему право на соцподдержку бюджет оплачивает 18 кв. м общей площади жилого помещения по средней рыночной стоимости. Выплата производится при предоставлении договора купли-продажи жилья. Отдел обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 374-56-54. На янв. 2016 г. областной список ветеранов и семей с детьми инвалидами включал 2 896 чел. (и 181 участников ВОВ). За I полугодие 71 чел. улучшил жилищные условия (и 120 участников ВОВ).
4. Жильё для многодетных семей Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеющие 3 и более детей, вставшие на учёт до 01.01.2014. Родители тройняшек без ограничений по времени. Семья с 3 детьми получит 30% расчётной стоимости жилья, которая рассчитывается так: 18 кв. м на человека плюс 9 кв. м умножить на 43 838 руб., т.е. семья из 5 чел может получить до 1,3 млн. руб. Семья с 4 детьми и 5 (и более) получает 40% и 50% расчётной стоимости жилья. Оплачивается только покупка первичного жилья или участие в долевке. Отдел улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 375-06-68. В Екатеринбурге зарегистрировано 654 многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, из них 80 семей включены в списки претендентов на получение денег на жильё в 2016 году.
5. Жильё для работников бюджетных учреждений Работник областного государственного учреждения со стажем от 3 лет, нуждающийся в улучшении жилищных условий Работник получит 20% расчётной стоимости жилья (рассчитывается как для многодетных). Средства могут быть использованы на покупку квартиры на первичном рынке, на участие в долевке/ЖСК или на строительство (расширение) частного дома. Отдел улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан областного Фонда жилищного строительства, тел. (343) 375-06-68. Сформирован список участников программы из 1924 человек. В 2016 году деньги на программу не выделялись.
6. Компенсация процентов по оплате кредита (займа) Все граждане ранее не пользовавшиеся областной или государственной поддержкой на улучшение жилищных условий. Гражданин регулярно получает компенсацию в размере 5% годовых от суммы займа, использованного на покупку квартиры в доме, возводимом ЖСК. В 2016 г. в данной программе имеется только один объект – ЖД «Астория», возводимый на перекрёстке Фрезеровщиков – Старых Большевиков. Отдел улучшения жилусловий Фонда жилстроительства, тел. (343) 375-06-68 или отдел продаж ЖД «Астория» (343) 287-07-01. В настоящее время программой воспользовались 5 человек.
7. Обеспечение жильем молодых семей Семьи, нуждающиеся в улучшении жил. Условий, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. В рамках ФЦП «Жилище» на 2015–2020 годы семья получит сумму частично покрывающую стоимость жилья. Выплата для семьи из 3 чел. сегодня составит 946,9 тыс. руб. Средства могут быть использованы на покупку квартиры, дома, на строительство дома, участие в ЖСК, на первый взнос по ипотеке. Отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга. В Екатеринбурге на 01.06.16 нуждающимися в улучшении жил. условий признаны 1762 молодые семьи. С начала года сертификаты на выплату средств по программе получили всего 22 семьи.
8. Выполнение гособязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан Ликвидаторы радиационных аварий, вынужд. переселенцы, бывш. жители Крайнего Севера, уволенные с военной службы и пр. Предоставление социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Комитет по жил. политике мэрии Екатеринбурга (343) 354-55-57 или Отдел обеспечения жил. помещениями отд. категорий Фонда жилстроительства, тел. (343) 374-56-54. Более 500 екатеринбуржцев, уволенных с военной службы нуждаютсяся в улучшении жил. Условий. За I полугодие 2016г. этой категории выдана 1 квартира и 6 уведомлений о денежной выплате.
9. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно для ИЖС Инвалиды, очередники на получение б/п жилья, молодые и многодетные семьи, одинокие родители и т.д. Всего 16 категорий. Гражданину однократно бесплатно предоставляется в собственность участок для ИЖС. С мая 2013г. в Екатеринбурге программа практически не работает. Поэтому екатеринбуржцы встают в очередь, которую ведёт МУГИСО. Комитет по жил. политике мэрии Екатеринбурга (343) 354-55-57 или МУГИСО тел. (343) 312-09-40 (доб. 459). В области на б/п участки претендует ок. 75 тыс. чел. С 2011 по 2016г. выдано 9,5 тыс. участков.
10. Жилищно-строительные кооперативы Многодетные, а также работники областных и муниципальных учреждений здравоохранения, культуры, образования, соцобслуживания (стаж от 3 лет).. Участе в ЖСК с целью строительства жилья по цене ниже рыночной(ок. 42 тыс. руб. за кв. м). Один такой дом построен в Академическом. Также ведётся запись в ЖСК «Верхний Исток» и ЖСК «Георгиевский» - строительство коттеджей, таунхаусов и 4-этажных домов в п. Исток. В этих ЖСК льгота – бесплатный участок 10 соток. Комитет по жил. политике мэрии Екатеринбурга (343) 354-55-98, кабинет № 275, по вт. и ср. с 10.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Или ЖСК тел: (343) 253-62-36 Первый дом (216 квартир) в рамках программы ЖСК «Альянс» сдаёт в мкр. Академический в 2017 г.
11. Военная ипотека Военнослужащие со стажем свыше 3 лет Ежемесячно на счет участника поступают суммы, которые через 3 года идут на первый взнос по ипотеке. В будущем ежемесячные суммы, от государства идут на погашение кредита. Центральное региональное управление жилищного обеспечения, тел. (343) 359-34-69 За 10 лет работы программы жилье приобрели 160 тыс. военных.
12. Жильё по договору социального найма Малоимущие нуждающиеся в улучшении жилищных условий, жильцы неприватизированных квартир в сносимых домах и т.д. Социальное жильё принадлежит государству или муниципалитету и предоставляется гражданам по договору бессрочного социального найма (за квартплату). Квартира не может быть продана, подарена или передана по наследству. Комитет по жил. политике мэрии Екатеринбурга (343) 354-55-57 или отдел по учету и распределению жилья районной администрации. В очереди за жильем по соцнайму в Екатеринбурге стоит около 15 тыс. чел. В 2015 году было выдано 244 жилых помещения.
Выписка из ЕГРН

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости...

Давно ищите коттедж или дом?

Со всеми коммуникациями и хорошей дорогой?...

Вступил в силу новый закон о госрегистрации недвижимости: ключевые изменения

1 января 2017 года вступил в силу закон 218-ФЗ. Он отменил почти все прежние акты, регулировавшие сделки с жилыми/нежилыми объектам и их постановку на кадастровый учёт. Число причин для остановки регистрации права выросло с 20 до 55, реестр недвижимости переводится в электронный вид, а изменять реестровые записи теперь можно...

Гос.регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ БУДЕТ УДОСТОВЕРЯТЬСЯ ТОЛЬКО ВЫПИСКОЙ ИЗ ЕГРПС 15 июля 2016 года вступает в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ...

Долевая собственность. Изменения в законодательстве

Принят и вступил в силу закон от 2 июня 2016 года № 172-ФЗ...

Заказать звонок
X

Заказать звонок

Введите ваше ФИО:
Введите контактный номер телефона:
 
 
Наверх